1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市天王寺区
56.7万円/㎡
前年比+26.4%
ロータリーコーポ東高津
大阪府大阪市天王寺区東高津町
/ 大阪上本町駅 徒歩5分
1982年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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2階 / 45.59㎡の場合
相場
2,205万円
48.4万円/㎡
1,211
1,873
2,536
3,198
AI査定結果
推定相場価格
2,205万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,536万円
41.1万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ロータリーコーポ東高津
1,988万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 45.59㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,988万円 | 43.6万円 | 2階 | 45.59㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/04/01 | 1,998万円 | 43.8万円 | 2階 | 45.59㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 1,998万円 | 43.8万円 | 2階 | 45.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,398万円 | 56.6万円 | 3階 | 24.69㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,880万円 | 42.2万円 | 2階 | 44.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,998万円 | 44.3万円 | 2階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,998万円 | 44.8万円 | 2階 | 44.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,398万円 | 50.3万円 | 3階 | 27.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,298万円 | 46.0万円 | 2階 | 28.2㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ロータリーコーポ東高津 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅5分 | 1,988万円 | 43.6万円 | 45.59㎡ | 1DK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/07 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,550万円 | 35.1万円 | 44.19㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 2,290万円 | 51.3万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 上六第1ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.94㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,498万円 | 53.3万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 2,480万円 | 50.0万円 | 49.63㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/24 | ハイロイヤル夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,300万円 | 44.0万円 | 52.31㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,580万円 | 50.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 南夕陽丘ビューハイツ 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅5分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.52㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/28 | クローバーハイツ四天王寺 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅9分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/23 | ハイネス天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅2分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.52㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/20 | アンバーヒル 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52.01㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅9分 | 2,400万円 | 53.9万円 | 44.5㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | 天王寺東ハイツ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | ノバカネイチ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,180万円 | 43.7万円 | 49.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市天王寺区では26.4%上昇しています。